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記者林信男/台北報導

經濟部地調所土壤液化查詢系統:

▲東龍不動產董事長王棟隆。(圖/記者林信男攝)

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經濟部中央地質調查所「土壤液化潛勢區查詢系統」正式上線,外界憂心,這類資訊公布後,恐對不動產市場造成衝擊。對此,東龍不動產董事長王棟隆15日表示,屋齡超過30年、又位於土壤液化高潛勢區(紅色區域)的物件,房價頂多下修1成,至於新成屋,則不至於有太大影響。

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外傳政府公布土壤液化潛勢區,是為了逼迫釘子戶接受都更。張欣民笑稱,代書貸款安全嗎這種說法的邏輯是,有些住在土壤液化高潛勢區的民眾,不願意都更,因為台北市房郵局借貸屋稅很高,都更後要繳更多稅,所以政府就公布土壤液化潛勢區資訊,嚇唬這些釘子戶,但「這是有點陰謀論啦!」

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天時地利不動產顧問公司總經理張欣民也強調,921地震後興建的房子,都採用最新建築技術,就算位處土壤液化高潛房屋貸款率利最低銀行2016勢區,也不會有危險,但屋齡較高的老房子,就要多注意。車貸利率如何計算銀行二胎房貸商品比較

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對於土壤液化高潛勢區,房價恐下修15%的說法,王棟隆笑著反問媒體,「如果你是屋主,你會降價15%?」要降價15%求售,不如大家一起做都更,其實土壤液化潛勢區的危險程度,沒有大家想像得那麼嚴重,民眾多少會擔心,但不必反應過度。

王棟隆指出,921地震民間代書借款安全嗎後蓋的房子,都必須遵照建築法規,採取最新建築技術,「該怎麼補強,蓋房子時就做好了」,不會有安全疑慮。勞保局紓困貸款

但王棟隆認為,屋齡超過30年的老房子,就屬於高危險群,房價方面也必較容易受到衝擊;如果位於土壤液化高潛勢區、屋齡又在30年以上,房價就可能下修,跌幅約在1成以內。



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