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另外,若與上個月相比較,僅北市大幅成長36.7%,新北、桃園、台中以及台南則小幅上揚,永慶房產集團業管部協理林泰隆分析,雙北都會區青創貸款利率增加的交易量多是因新屋交屋所拉抬帶動,若排除之後,實際二手房交易情況與上月相當,並非房市出現增溫的現象。

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勞工貸款全台六都1日公布買賣移轉量,除高雄以外,月增幅介於0.7?36.7%之間,與2015年同期相比,台中市衰退最多,年減23.4%,其次是台南市量縮11.8%個人信貸資料庫,而桃園市則年增26.1%居冠。

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台中市7月的總移轉棟數為身分證借款5萬急用2,809棟,年減23.36%,為近10年來同期新低,幾乎僅有2006、2007年的一半,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,台中目前房市買賣雙方對價格認知大概有1成落差,買氣稍難打開,而北屯區於價格上相對親民,比起上月有1.87%的增幅,顯示主要還是以價格主導市場。

▲台中市7月買賣移轉數年減23.4%,減幅為全台最多。(圖/本報資料照)

內政部公布2016年上半年全台移轉數量僅有10萬8,581棟,比2015年同期減少19%,同時也是2006年以來同期新低,全國不動產企研室主任張瀞勻認為,下半年結婚貸款銀行能否放量成長,還得看政府在振興景氣上,是否推出有效政策,才能喚回購屋人信心,否則以目前態勢預估,2016年房市交易量極可能難以突破25萬大關。



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